諸費用の見積もり
購入検討時に諸費用見積を一覧表でもらいました。
各項目について質問したのですが、すでに建設後9カ月経過しているマンションであり、正確に見積もれ、この程度で落ち着く。との回答を得ておりました。
一覧表は署名した書面で残っておりますが、回答は口頭ベースです。
ところが、不動産取得税が2万円の見積もりに対して30万円となりました。
軽減措置等も含めて30万円が正しい金額らしいです（税務事務所に確認済、さらに固定資産税評価額は見積もり書入手時にはすでに決定していたとのことです）。
販売会社が算定を誤ったらしいのですが、販売会社は税金のことに対しては責任をもてない。あくまで見積もりなので差は出る。何千万ものマンションに対して高々30万円程度は誤差の範囲だと言って、取り合ってもらえません。
諸費用も含めて購入を検討していたのですが、本体価格以外については、販売会社の責任を問えないのでしょうか。
アドバイスをお願いいたします。
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Filed under: マンション疑問 —2010/03/10/23:03
